1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
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ハウス南ときわ台
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩10分
1981年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
4,290万円
64.6万円/㎡
2,378
3,653
4,927
6,202
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,927万円
55.0万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ハウス南ときわ台
3,680万円（55.4万円/㎡）/ 4階 / 66.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,680万円 | 55.4万円 | 4階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,990万円 | 60.0万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 3,280万円 | 48.0万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 4,070万円 | 61.2万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 4,280万円 | 64.4万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 44.4万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 3,180万円 | 47.4万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,180万円 | 47.3万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,680万円 | 54.8万円 | 6階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,690万円 | 54.9万円 | 6階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,790万円 | 56.4万円 | 6階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 59.3万円 | 6階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,280万円 | 63.7万円 | 6階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 47.7万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,380万円 | 50.4万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ハウス南ときわ台 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,280万円 | 42.9万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は板橋区の平均と比較して7.4%割安です。
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